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工行回应首套房贷利率85折叫停并非一刀切

来源: 2018年08月15日

工行回应首套房贷利率8.5折叫停:并非一刀切

商报讯 首套房贷利率8.5折优惠新政执行还没满月,这一政策就开始突发变局。作为全国最大、点最多的商业银行,工商银行日前叫停了其在上海、广州等多地分行首套房贷利率8.5折优惠政策,将房贷利率调回至基准水平。[《人民》:工行已停止首套房贷利率优惠]

昨日,市场盛传工行银行叫停了全国多地分行首套房贷优惠政策,本报就此向工行总部进行了求证。对于上述传言,工行方面并未给予否认,工行总部表示:总行只是按照定价原则对贷款利率进行定价,并不是“一刀切”。而另一位工行内部知情人士向透露,其实工行每一家分行都有自己的定价权,总行针对贷款利率会提供一定比例的上下浮幅度,比如说最高不能超过多少、最低不能低到多少,然后各家分行根据自己信贷额度多少、当地房地产市场情况等做出判断,从而决定首套房贷款利率目前的标准。“其实就像一些打折促销活动一样,在一段时间给客户一定的优惠,活动结束就回到之前的基准利率。”前述知情人士举例道。

工商银行是全国规模最大、点最多的商业银行,该行突然叫停刚刚实施不久的首套房贷政策,给市场造成了较大震动,也引起了市场关于首套房贷优惠政策发生重大变化的猜测,一些购房者担心其他银行会否步工行后尘,陆续取消相关优惠政策。

不过据悉,目前工行叫停优惠政策的并不包括北京地区,昨日调查了北京地区多家商业银行的首套房贷利率情况发现,暂未受到影响。从年初开始

工行回应首套房贷利率85折叫停并非一刀切

,北京地区工行的首套房贷款利率一直维持在基准水平,其他省市虽然有相应的利率调整,但是北京地区并未发生变化。不过,工行北京地区某支行客户经理则表示,最低贷款利率可以打9折。个贷机构伟嘉安捷市场部经理吴昊向证实,工行二手房首套房贷款的最低利率为下浮10%。此外,据了解,北京地区的中行、华夏银行、邮储银行、建行也均执行此前各自确定的优惠政策。

对于工行率先调整首套房贷优惠政策的举动,中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为,可能是因为商业银行业绩压力增大。至于其他银行会否效仿工行,郭田勇表示目前仍需观察,关键在于市场资金供需面的变化。不过他认为,首套房贷优惠政策并不宜取消,国家政策是基于鼓励自住型购房需求、打击投机行为为出发点,应该用优惠政策鼓励客户贷款购房。?

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