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你的房子被迫贬值了吗买房需要注意哪些因素

来源: 2018年07月17日

你的房子被迫贬值了吗?买房需要注意哪些因素

东拼西凑,背上房贷,满心欢心买了一套新房,结果因为某种原因在此轮房价上涨的过程中不涨反跌,住在新房中的业主有苦说不出。是因为地段不好

你的房子被迫贬值了吗买房需要注意哪些因素

?还是因为房子质量有问题?都是不,仅仅因为广场舞。

广场舞是项全民健身的活动,但跳广场舞的人不顾他人感受,巨大的声音造成声污染已影响着在小区生活的人。因为声污染影响着生活质量,同时此处房子被迫贬值。另外除了声污染,还有什么因素可能会造成房子被迫贬值呢?

房屋被迫贬值

1、质量方面

房屋一旦披上“质量差”的外衣,其价值将大打折扣。从理论上说,住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关,负责把关的机构要么是独立的第三方机构,要么是政府部门,跟开发商之间并未结成利益共同体。但现实情况是开发商可以依靠一些“盘外招”,使得问题房蒙混过关。这类住房在市场上很难得到购房者的认可。

2、配套要齐全,生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素,一个生活区除了交通方便,还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。3、尽量远离污染源,其中就包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。

配套齐全

4、好的物业管理。物业管理的优良已成为买房者考虑的重要因素,买房是为了享商品住宅带来的便利和优良的服务。如果物业管理不到位,在服务过程中屡次出现问题,并多次与业主发生冲突,会导致购房者对这类居住小区避让不及。

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