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10招二手房必杀技强烈的购买欲望迫使对方

来源: 2018年07月18日

10招二手房必杀技 强烈的购买欲望迫使对方降价格

对于普通家庭而言,购房可能是一生之中最大的一笔投资了。在大城市中,即使购买一处二手房也要投入几十万、上百万的资金,这对于普通的上班族来讲真是一个天文数字。所以,在购买二手房时,"砍价"就是一门必修课了。漫天要价,就地还钱,意思是说:讲价要狠,心软则败。如何在2012年淘到中意的房源,又不用多花冤枉钱? [二手房交易法律指南:农村宅基地房不能买卖?]

招数一:委托多家中介

在希望购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。 多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息,而且可以使各家中介公司产生竞争关系。我们不妨直接告诉各家中介已经委托了别的公司寻找房源,这样,为了自己公司的利益以及个人的业绩

10招二手房必杀技强烈的购买欲望迫使对方

,所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的成交。但是要注意两点:

A、对购买二手房表现出强烈的愿望:这样才能使中介公司对你产生足够的重视。

B、选择有口碑、有实力的中介公司为自己提供服务:这是对自己在整个购房过程中合法权益不受侵犯的起码要求。

招数二:多与房主沟通

当我们找到了一家比较中意的房子时,要注意多与房主进行沟通。把中介公司凉在一边,这样才能使他们产生危机感。要记住房主才是最想把房子尽快卖掉的人。有一个小窍门:假如中介公司在带你看房之前为房子报价102万的话,你可以在与房主进行沟通时问这样一句话:"100万有点贵了,能不能再便宜一些?"这样做不但可以认清该房产在报价时中介公司有没有吃差价,而且有一定的"离间"成分,也许会有一些意外收获呢!

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