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7月全国百城房价指数公布合肥住宅价格环比

来源: 2019年04月27日

7月全国百城房价指数公布 合肥住宅价格环比再下跌

核心提示:据中国指数研究院公布的数据,7月份,全国百城房价中,合肥住宅价格环比下跌0.52%,相比于6月跌幅有所放缓。

连续第3个月新建住宅均价环比下降,四大一线城市房价环比均下降。昨日(8月1日),中国指数研究院发布7月全国百城房价指数,76城环比下跌。合肥7月房价依然处于下跌态势,但相比6月数据有所减缓。芜湖与马鞍山房价由6月的环比上涨变为下跌。

根据中指院数据,7月百城新建住宅均价为10835元/㎡,环比下跌0.81%,这也是继5、6两月以来的第三个月持续下跌。从涨跌城市个数看,百城中76个城市环比下跌,仅24个城市环比上涨。其中,吉林跌幅最大,环比下跌3.16%。

同比来看,7月百城住宅价格仍上涨4.72%,但涨幅较上月缩小1.76个百分点,为连续第7个月缩小。百城中,48个城市房价同比上涨,比6月减少15个。其中,厦门上涨17.97%,涨幅最大。

合肥7月住宅价格环比下跌0.52%,相比6月(-0.54%)有所减缓。在全国百城持续下降的背景下,中部省会城市7月房价率先开始收复失地。6月数据中,包括合肥在内的六省会城市房价环比均下跌。而7月太原与郑州房价环比变为上涨,涨幅分别为0.7%和0.43%,仅长沙一市跌幅超过1%。样本均价比较,南昌7月样本均价六省会城市最高,为9114元/㎡。合肥样本均价7320元/㎡,六城第四。

四大一线城市中,上月住宅价格还在上涨的上海7月也“沦陷”。四城中,广州房价环比下跌1.77%,北京下跌1.6%,上海下跌0.45%,深圳下跌0.41%。样本均价除广州在2万元以下外,其他3城均超过3万元。

我省芜湖和马鞍山房价也由6月的环比上涨变为7月的下跌。芜湖跌幅0.29%,样本均价5937元/㎡;马鞍山跌幅1.4%,样本均价5225元/㎡。

分析认为,国内二三线城市为促进楼市回暖频频作出放松限购的政策,本周以来就有石家庄、杭州、温州、宁波、青岛等城市的限购政策进行了松绑。

专家预测

7月全国百城房价指数公布合肥住宅价格环比

,面对7月更加严峻的态势,会有更多城市作出限购松绑的举措,除一线城市外都或将在年内取消限购政策。

点评:目前,多地楼市降温,46个限购城市中,有过半城市调整或松绑限购政策,不过,从目前看,起到的效果暂不明显,下半年楼市依旧不乐观。

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