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28家房企竞抢合肥3宗地万科豪掷21亿再

来源: 2018年07月21日

28家房企竞抢合肥3宗地 万科豪掷21亿再进北城

原创资讯 3宗地,324.14亩,30.44亿!近30家房企到场!8月25日,合肥土拍市场依然延续火热态势。尽管供地数量不多,但3宗地能够最终吸引近30家房企参拍,也足可看出,在当前市场环境下,房企对于合肥市场依然充满信心!

今日土拍关键词:万科、金辉、新华分别拿地+近30家房企参加+最大报价差近9亿+多数房企报价趋理性

一、土拍结果汇总:

8月25日,合肥土市共成功出让3宗324

28家房企竞抢合肥3宗地万科豪掷21亿再

.14亩地,揽金30.44亿!具体成交结果如下图:

8月25日土拍结果

二、8月25日土拍基本信息:

1、竞拍房企(28家)

据统计,参加8月25日合肥3宗地块竞拍的房企有金科、保利、华润、万科、正荣、碧桂园 、融侨、上坤、金辉、大富、新华、华盛、华夏、南京银城、金地、上海大发、和昌、中梁等共28家房企。

其中,长丰县CF201707号地块共有10位竞买人参加(碧桂园 、融侨、上坤、金科、保利、华润、万科、正荣、金辉、大富。),包河S1705号地块共有12位竞买人参加(银城、新华、万科、金辉、置地、碧桂园、正荣、金地、上海大发、和昌、上坤、中梁),而巢湖市号地块共有6位竞买人参加。

可以看出,各宗地块的竞买人数量都相对乐观。

2、本次土拍,除巢湖地块采取每亩竞价形式外,其余长丰和包河地块仍采取“三阶段”的限价拍卖方式,2宗地块均设置了最高限价。

三、0825土拍看点回顾:

万科、金辉、新华拿地意料之中

万科最终拿下长丰183亩巨无霸地块想必很多人都能理解。毕竟从地块位置分析,该宗地属于北城核心启动区板块,目前周边在售仅华地森林语、万科苏高新中央公园、新慧御湖城、奥青城4家楼盘。

而从市场房源情况来看,奥青城和新慧御湖城已进入后期,剩余房源量不多。周边未来将仅剩华地森林语和万科苏高新中央公园,竞品项目并不多。

此外,这一区域目前房价最高的就是万科苏高新中央公园,精装高层1.48万/㎡,最高达到1.6万元/㎡。

加上北城今年楼市趋冷,销售情况愈发不乐观,抢下该宗地后无疑有助于其后期对区域的布局,以及对房价的引导。从而起到很好的护盘效果。

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