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惠民承诺制来袭合肥公积金贷款一条龙服务

来源: 2018年08月25日

惠民!承诺制来袭 合肥公积金贷款“一条龙”服务

原创资讯公积金贷款买房一直以来好处颇多,但是购房者在公积金贷款业务方面却有许多困惑。贷款需要多久能够放款?哪些业务能够当场办理?近日,合肥市住房公积金管理中心业务服务处公布了承诺制度,并且表示合肥住房公积金贷款业务将实现一站式服务。[痛心!合肥限购令“不动如山” 肥西火到乱象纷飞]

承诺制度公布

合肥公积金贷款一站式服务

贷款需要多久能够放款?哪些业务能够当场办理?为了解决市民们的疑惑,近日,合肥市住房公积金管理中心业务服务处公布了承诺制度,其中明确表示对住房公积金贷款相关业务的服务时限进行了承诺。

公积金贷款业务咨询

在办理住房公积金提取业务时,符合提取条件的,材料齐全、真实的,市民们即来即办;办理住房公积金变更、转移、汇缴、年度调整等缴存业务时,提供所需资料完整,当即予以核准办理,随到随办。

此外,对市民最为关注的住房公积金贷款业务,合肥市住房公积金管理中心业务服务处将实行一站式服务;在预抵押(或他项权证)办妥(以管理中心确认为准)后10个工作日,建好进入银行放贷程序。团购和单位集体购买住房需要贷款的可以预约,管理中心将上门提供配套服务并且不收取任何费用。

5年期以上公积金贷款利率仅3.25%

合肥商业房贷利率普遍93折

公积金贷款买房究竟有什么好处?相信不少人都有这样的疑问。据了解,公积金贷款买房主要有3大好处:一是公积金贷款利率要低于商业贷款。二是公积金贷款年限较长。借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。三是可提前还贷。住房公积金贷款正常还款满半年后,可进行提前还款。也就是说可以提前部分还贷,也可办理全部还清,提前还款均不收取违约金。

其中最吸引人的还是公积金的贷款优惠利率

惠民承诺制来袭合肥公积金贷款一条龙服务

,2017年公积金贷款首套房5年期以下利率为2.75%,二套房为3.03% (1.10倍);首套房5年期及以上贷款利率为3.25%,二套房为3.58% (1.10倍)。

2017年公积金贷款利率

值得一提的是,国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

虽然公积金买房优惠颇多,但是对于绝大多数人来说,商业房贷仍是他们的主要选择。

自10月2日限购政策之后,合肥开始执行差异化信贷政策。即合肥首套房首付比例提高至3成,有1套房且贷款已还清等三种不同类型的购房者执行首付4成的政策,对2套及以上住房的贷款人停止发放贷款。

在最严限贷政策之下,合肥9折利率优惠已无踪影。目前,合肥最新房贷利率普遍为93折优惠。

合肥最新房贷利率

从各大银行执行的利率和折扣来看,目前大部分银行执行的是93折利率折扣。仅有建设银行和兴业银行尚存92折利率折扣,其中建设银行的工作人员表示,优质客户(具有本地户口)首套新房首付3成最低9.2折(4.51%),常批9.5折(4.56%),二手房经合作中介首套最低9.3折,兴业银行表示,优质客户(征信良好者)首套房最低9.2折(4.51%),首付3成起。

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